住宅購入＆住宅ローンの専門家として一般のお客様と工務店様向けにコンサルティングを行っております。

一生涯で｢マイホームの購入｣は最も大きな資金であり、借り方を間違えてしまったためにせっかく夢のマイホームを手に入れながら、汲々とした生活を送られている方が、大変多いのです。

最初に｢住宅ローンの選び方｣を間違えなければ、｢夢のマイホームと豊かな暮らし｣を手にすることができる・・・。そこで、｢住宅ローン｣｢金融機関の住宅ローン商品｣について情報を得、経験を積み、現在では｢住宅ローンの専門家｣としてお客様から多くのご相談を頂くようになりました。

家を購入するにも様々な形があります。建売住宅を購入する方、注文住宅を建築される方、マンションを購入される方、中古住宅を購入される方・・・多くのご相談を受ける中でまた、気づいたのです。｢ご自身で工務店や設計事務所を探して、住宅を建築される方ほど住宅ローンに関しても熱心であり、サポートを必要とされている｣ということです。

お話を伺うと、「自分達のこだわりの家が欲しくて工務店にお願いしました。」と目を輝かせて嬉しそうにお話してくださいます。家は安らぎの場所・・・、皆さんとても大切に考えていらっしゃるんですね

ただ、工務店や設計事務所の方は住宅ローンについては専門外なので、お客様ご自身で対応しなければならないとおっしゃいます。
そこで弊社にご相談にみえるわけです。

お客様の話しでは、どんな家が欲しいか、どこに建てたいかはイメージできるのですが、資金に関しては全く想像がつかないというのです。

• 欲しい家はあっても、自分はいったいいくらの住宅ローンが借りられるのか？
• 思った通りの家が建てられるのか？
• たとえ借りられたとしても返していけるのか？
• 頭金はいくら用意すれば良いのか？などなど・・。

直接銀行に行く方法もありますが、

• ｢どこの銀行に行けば良いのかわからない。｣
• ｢自分が現在利用している金融機関でも良いかもしれないが、他にもっと良いところがあるかもしれない。｣

そこで、住宅ローンの専門家に相談しようと思う方が増えています。

家の建築はその道のプロに、資金の相談も同じくその道のプロに・・・。
という訳です。

また、工務店の方にお客様の資金計画や住宅ローン・住宅営業等についてお話を伺うと、次のようなことで悩まれているようです。

①    住宅ローンまでご紹介出来れば良いが、手が回らない。精通したスタッフを雇うにはコストがかかりすぎる。
②    社員の中には、住宅ローンの専門家がいないので住宅ローンの手続きは結局、お客様にお願いしている。
③    提携ローンが無いので、ハウスメーカーに負けてしまう。
④    営業マンを雇うにはコストがかかるし、雇ってもそれなりの成果を上げてくれるかわからない。
⑤    お客様を探す仕組みや、見込み客に対しての住宅営業ノウハウ・追客の仕方が行き当たりばったり。
⑥    思ったように利益が残らない。
⑦    もっと受注棟数を増やしたいがノウハウがない。

弊社では、そのようなお客様のニーズと工務店さまのお悩みを解決できる支援サポートをご用意しております。
お客様のニーズをくみ取ることで、工務店様の顧客獲得のお手伝いができればと考えております。

①    お客様への付加価値・・・｢住宅ローンの専門家によるライフプランを取り入れた資金計画、お客様に最適な住宅ローンのご提案、金融機関とのやり取り｣までサポートいたします。このようなサービスをご用意いただくことでお客様への付加価値を高めていただけます。工務店での建築を検討中のお客様を獲得していただけるきっかけ作りをしていただけます。

②    土地購入の際のコンサルティング・・・弊社提携の不動産業者のサービスをご利用していただくことも可能です。これから土地を購入されるお客様にはご提案もいたします。また、すでにご購入予定の土地がある方は、セカンドオピニオンとしてその土地の値段が適正なのか？購入にあたって気をつけることは？などのコンサルティングも行っております。

③    住宅ローンセミナーの開催・・・お客様に向けて、工務店様主催の住宅ローンセミナー、相談会等の開催をすることで、お客様獲得のきっかけを作っていただけます。

④    余計な時間、経費がかかりません・・・住宅ローンや、資金計画については専門家に任せることで工務店様はお仕事に専念して頂き、お客様も住宅ローンの手続き等にかかる時間を短縮することで有効に時間を使っていただけます。

弊社では、工務店様、設計事務所様、金融機関、不動産業者との調整も致しますので、資金計画、住宅ローンの手続きがスムーズに行えます。

⑤    他社との差別化・・・｢ライフプランを取り入れた資金計画、専門家のコンサルティングを受けられる｣ことで、同業他社との差別化を図っていただけます。

⑥    ＯＢ客へのアフターフォロー・・・住宅ローンを利用して家を建てたＯＢの御客様に対して、住宅ローンの借り換えなどの情報提供やリフォーム資金のアドバイスなどの対応もさせていただけます。

⑦    成果に差がつく営業面強化・・・成果の上がる見学会開催、初回アポイントの取り方、自社を選んでもらい受注につなげる営業方法、追客法法などのバックアップ支援も豊富です。

⑧　稼いだお金をしっかり残す為の経営改善支援まで支援いたします。　

冒頭でも記しましたように、せっかく夢のマイホームを手に入れながら、汲々とした生活を送られている方が、大変多いのです。
せっかく、こだわってご自分の気に入った家を建てるのです。

夢を持ってスタートするのです・・。
最後まで、心豊かに過ごして欲しい。
そんな願いからスタートした｢住まいのお金トータルサポート｣を是非、もっと多くの方々に利用していただきたい・・・。そのような思いでこのお手紙を差し上げました。

さらに、
工務店支援サポートでは、新潟県内の中で地域密着の工務店様、設計事務所様とご協力させていただければと考えております。

皆様には「同業他社との差別化を図る｣というメリットを得ていただくために、またお客様に十分なサービスをご提供するために一地区一社限定という枠を設けさせていただきました。

もし、ご興味を持たれましたらお手数をおかけしますが、お問い合わせフォームよりご相談下さい。
ご説明に伺わせていただきます。